據大材研究的了解，目前至少有北京、山東、四川、上海、浙江、海南、河南、海南、陜西、江西、湖北等11個省市或者所轄省會城市，都已推出成品住宅政策。

所有的政策里，對新建住宅的全裝修的比例與時間表提出了明確要求，大概的要求是，2020年前后，核心城區要做到100全覆蓋。就連縣城也有比例要求，比如河南的要求是占比60。

于是，主要有兩大疑問懸在我們的頭上：

一個疑問是，家居建材與裝修公司的市場接下來該怎么做，既包括廠家怎么搭建自己的渠道結構，也包括經銷商怎么賣貨，還涉及到裝修公司怎么開發本地市場。

會不會出現一個嚴重的后果，就是：一部分拿不到房地產企業工程訂單的建材商家，或者裝修公司，直接倒閉？

另一個疑問是，以前裝修公司里的設計師，是不是有一部分要失業？

針對成品住宅，可能只需要一名設計師，就將一個樓盤的室內裝修設計全部搞定?，F在很多成品住宅樓盤，上千套房子，也不過就幾種風格而已。

在這種情況下，硬裝環節只需要少量設計師就可以搞定，不像以前，一個設計師對接幾個客戶，一個樓盤可能有幾十名，甚至幾百名設計師跟進。

先來看一個問題，大材研究的分析結論是，成品住宅的普及率，與家居建材、裝修公司的倒閉率，存在正向關系。

也就是成品住宅交付比例越高，倒閉的家居建材商家與裝修公司會增加。

但是，不會造成大批量的倒閉，只要你找得到出路，還是有施展空間與財富機會的。畢竟成品住宅目前主要在一二線城市落地，三四線與縣級城市才開始不久。

摘自《騰訊家居》